신동 지역 상가와 원룸 사업자, 주민들이 단단히 뿔났다.

익산시가 북일초등학교 옆 대우연립 부지 4,137㎡를 매입해 공영주차장 조성을 계획했지만 무산됐기 때문.

특히 주민들은 공영주차장 확보로 대학로 상점가가 활성화 될 것으로 기대하고 있었으나 백지화되면서 반발이 확산되고 있다.

더욱이 토지소유주인 엠케이전자가 이 부지를 활용해 대형 원룸을 조성할 계획이라는 소문이 무성해 지면서 신동 지역 원룸 사업자들의 거센 항의가 잇따르고 있다.

주민들은 엠케이전자가 시청의 토지 매수요청에도 자체 계획을 바탕으로 공사를 진행하려는 움직임을 보이는 것은 주민을 옥죄는 꼴이라고 주장하고 있다.

신동 주민 장모 씨는 “공영주차장이 조성돼도 상가가 활성화 될지 모르는 판국에 대형 원룸이 들어선다니 결국엔 서로가 공멸하는 꼴 밖에 되지 않을 것”이라고 말했다.

신동주민들은 또한 익산시가 무분별하게 원룸의 건축허가를 내주며 수수방관하고 있다며 건축조례를 개정하는 등 강력한 대책을 마련해 달라고 요구하고 있다.

이에 대해 시 주택과 관계자는 “대우연립 부지는 2008년 지하1층, 지상7층 규모로 건축허가가 이미 나 있는 상태”라며 “이를 매입해 170면의 주차장을 확보하려 했으나 매수요청을 거절해 사업 추진이 불가능하다”고 설명했다.

또한 “사유지이기 때문에 토지주의 원룸 등 신축계획에 대한 제재를 할 수 있는 상황이 아니다”라며 “허가 사항 변경 등으로 신축 신청을 할 수 있지만 현재까지 별다른 신청은 없다”고 덧붙였다.

다만 “주민들의 의견을 충분히 수렴해 건축허가 불허와 행정소송도 불사하는 대책을 마련하겠다”고 다짐했다.

이와 함께 “건축허가 신청을 제재할 수 있는 방법은 어디에도 없다”며 “원룸 난립에 따른 다가구주택 불법행위을 단속해 복구명령을 내리는 등 행정절차를 밟고 있다”고 밝혔다.

엠케이전자 측 관계자는 “신동지역 주민과 상인회가 반발하고 있는 사실은 인지하고 있다”며 “올해 초 익산시의 매도협의 요청에 매도하지 못함을 공문을 통해 답변했다”고 말했다.

또한 “아직 이렇다 할 대책은 없지만 어떤 식으로 진행되든 주민들과 충분한 상의를 거쳐 마찰을 줄여 나가겠다”고 답했다.

한편 익산시는 국비 25억원과 시비 24억2천만원을 투입, 170면의 주차장을 확보하는 대학로상점가 주차장조성사업을 올해부터 내년까지 진행할 계획이었다. /강명수 기자