"몇 년 동안 배산에코르 10년 공공임대 아파트만 기다렸는데 잠정 결정된 임대보증금과 임대료를 보니 왈칵 겁부터 나네요."

전북개발공사가 짓고 있는 '배산에코르 10년 공공 임대아파트' 보증금과 월 임대료가 너무 높게 책정돼 시민들의 실망감이 이만저만 아니다.

잠정 결정된 분양 가격이 84㎡형의 경우 임대보증금 7천800만원에 월 임대료 30~35만원, 101㎡형은 임대보증금 1억3천만 원에 월 임대료 35~40만 원 선인 것으로 알려지면서 수년째 기다려온 시민들 사이에서 포기 선언이 속출하고 있다.

공무원인 박 모 씨(46)는 "어느 정도 예상은 했지만 보증금이 1억 원이 훨씬 넘어 미련 없이 다른 곳을 알아보고 있다"며 "서민들의 내 집 마련을 위해 공급하는 아파트가 이렇게 비싸게 받아도 되는지 모르겠다"고 푸념했다.

전북개발공사는 "아직 임대보증금과 월 임대료 등 분양 가격이 확정 된 것은 아니다"며 " 가이드라인을 잠정 결정해 놓고는 있지만 최종 확정은 10월 하순쯤 나올 것 같다"고 밝혔다.

배산 에코르 10년 공공 임대아파트는 모현동 배산택지개발지구 내 6블럭에 84㎡형 474세대·101㎡형 202세대 등 모두 676세대 지상 15~23층 12개동 규모로 지어지고 있다.

10월 하순쯤 모집 공고에 이어 내년 6월 입주 예정이다.

전북개발공사는 임대보증금에 대해 저리의 자금 융자를 실시할 계획으로 84㎡형은 최고 7천500만원까지 국민주택기금 융자 지원에 나설 방침이다.

4개 타입의 84㎡형 신청 자격은 '주택공급에 관한 규칙' 제4조에 의거해 입주자 모집 공고일 현재 익산시에 거주(주민등록표 기준)하는 무주택 세대주로 입주 시까지 1세대 1주택 기준 요건을 유지해야만 분양받을 수 있다.

전체 분양 세대 가운데 281세대에 대해서는 특별 분양이 실시된다.　다자녀, 노부모 분양, 생애최초, 신혼부부 등이 특별 공급 대상이다.

반면 101㎡형은 익산시 거주 세대주 또는 만 20세 이상인자는 누구나 분양 받을 수 있으며 직계자녀 3명 이상을 둔 무주택자에 대해서는 10세대가 특별 공급된다. /우창수 기자