배산 에코르 10년 공공임대아파트 임대 가격이 '터무니없게 높다'는 논란이 일자 시행사인 전북개발공사가 원가를 공개하겠다고 밝혔다.

전북개발공사는 준공 시점에서 익산시민의 알권리 충족과 더불어 투명하고 공정한 행정을 추진하기 위해 건설원가를 공개하기로 했다.

전북개발공사는 유용하 사장이 18일 익산시청 브리핑 룸에서 기자회견을 개최하는데 이어 18일 오후 2시 모현도서관 회의실에서 주민설명회를 갖기로 했다고 17일 밝혔다.

전북개발공사는 이 날 설명회에서 임대가격이 결정된 세부 경위와 인근 공공임대아파트와의 시세비교, 익산지역 전세가격과의 비교 등을 설명할 계획이다.

전북개발공사는 "임대가격 결정은 국토해양부 기준에 의거 산정한 것"이라며 "정부 기준대로 임대가격을 산정할 경우 임대수익이 발생할 수 있으나 입주자의 부담을 경감시키고자 운영수익을 포기하고 원가 수준으로 임대조건을 결정한 것"이라고 밝혔다.

전북개발공사는 "배산 에코르 임대료는 정부기준보다 전용면적 84㎡(32평형)는 20만 원, 101㎡(38평형)는 13만 원 정도가 저렴하고, 익산시 주변아파트 전세가 시세의 6-70%수준"이라며 "최근 분양한 인근지역 LH 세종첫마을과 군산 모 임대아파트보다도 저렴하다"고 해명했다.

또한 전북개발공사에서는 입주 예정자들의 의견을 반영해 입주자의 재정 부담 능력에 따라 2천만 원 범위 내에서 임대보증금 및 임대료를 전환할 수 있도록 조치할 예정이다.

다만 국토부기준에 의거 84㎡는 확정된 임대보증금(7천542만원)을 초과할 수 없기 때문에 월 임대료 하향 전환은 불가하며 101㎡는 상향과 하향이 모두 가능하다고 밝혔다.

배산 택지개발지구내에 공급되는 배산 에코르 10년 공공임대아파트는 지하 1층, 지상 15~23층 총 12개 동 규모로 전용면적 84㎡(32평형) 474세대, 101㎡(38평형) 202세대 등 총676세대가 들어선다.

오는 28일에 모집공고와 견본주택이 개관되며, 11월 11일과 11월 14일 이틀간 특별공급을 접수하고 11월 16일에 1순위 청약접수를 받는다.

동.호수 발표는 11월 25일 예정이고 계약체결은 12월 26일~28일까지 3일간 실시한다.
특별공급 신청조건 등에 관한 사항은 전북개발공사 홈페이지 ‘전북개발공사 주요소식’의 모집공고 초안을 참조하거나 전북개발공사 고객지원부에 문의하면 된다.