부영5차아파트 한 입주민이 하자보수 후 분양전환해야 한다며 입주민들의 동참을 호소하고 있다.

아파트 분양전환을 놓고 부영5차 입주민 간 갈등이 깊어지고 있는 가운데 회사 측마저도 한발 빼는 형국을 보여 갈등의 골을 더욱 깊게 하고 있다.

입주민들에 따르면 “아파트시세가 상승추세에 있어 우선 분양전환을 하자”는 측(임차인대표회의)과 “높게 책정된 분양가를 낮추고 하자보수 후 분양전환을 하자”는 측(입주민 모임)이 서로 대립하자 (주)부영주택이 이를 빌미로 갑자기 ‘분양보류’라는 카드를 꺼내 갈등의 불씨를 더욱 키우고 있다.

부영 측의 보류이유는 평균 분양감정가(21평 6천200만 원, 23평 7천500만 원)가 예상치보다 낮다는 것과 입주민의 하자보수 추가요청에 대해 지원할 수 없다는 것.

부영 관계자는 “올해 6월 30일 임대기간 만료에 따라 입주민 측에서 분양전환을 요청, 감정평가를 통해 분양가격을 결정했지만 입주민 간 의견이 분분한데다 회사 측도 분양가를 만족스럽게 판단하지 않고 있다. 또한 추가지원도 회사에서 정해진 기준이 있어 지원은 사실상 어렵다”고 말했다.

부영이 분양에 미온적으로 나오자 임차인대표회의는 “익산시 아파트 값 추세가 상승세에 있다. 우선 분양을 서둘러야 한다”며 “회사에서 아파트를 팔지 않겠다고 하는데 하자보수가 먼저는 아니지 않겠느냐”며 분양전환을 하자는 주민동의서를 받고 있다.

이에 입주민모임은 “서민의 입장에서 분양가는 높게 나왔고, 하자보수도 당연히 이뤄져야 하는 사안이다. 이런데도 부영은 임차인대표회의를 내세워 우선분양을 하려는 술수를 부리고 있다”며 “현 임차인대표회의를 해임 후 새로 구성, 부영과 재협상을 하겠다”고 맞서고 있다.

입주민 간 갈등은 급기야 폭행사건으로 이어졌다. 부영이 분양전환 보류를 밝힌 다음날인 15일 임차인대표회의 한 동 대표가 입주민의 집을 찾아가 폭행이 벌어진 것.

입주민들은 “평화롭던 우리 마을이 분양 때문에 서로 싸우고 반목하게 돼 안타깝다”며 “양측이 슬기롭게 타협하고 특히 부영은 회사이익을 앞세우기 보다는 집 없는 서민을 위해 적극적으로 분양에 나서야 할 것”이라고 호소했다.

/우창수 기자