10일 새벽 12시 10분 남중동 금호어울림 분양사무소 앞. 청약자들과 떴다방 업자들이 몰려 북새통을 이루고 있다.

10일 익산 금호어울림 아파트 당첨자 발표를 불과 10여분 앞둔 9일 밤 11시 45분. 남중동 분양사무소 일대는 당첨을 확인하려는 청약자와 미등기 전매로 한 건(?)을 올리려는 부동산 업자 등 500여명이 뒤엉켜 북새통을 이뤘다.

당첨을 눈으로 직접 확인한 한 청약자는 환한 웃음을 지어 보인 반면, 명단에 빠진 탈락자들은 고개를 떨어뜨리고 발길을 돌리는 등 희비가 엇갈렸다.

이 같은 분위기 속에 이번 분양을 통해 한 몫 챙기려는 속칭 떴다방(이동식 유사 중개업소) 업자들이 분양사무소 주변에서 활개를 쳐 원성을 사기도 했다.

이날만 전국적으로 300여 명의 떴다방 업자들이 익산을 찾았다는 얘기도 나돌았다. 이들은 사전에 매도자 또는 매수자를 모집해 현장에서 미등기 전매 거래를 성사시켜 한 몫을 챙기려고 혈안이 돼 있었다.

금호건설이 분양사무소 입구에 내건 '부동산 중개업 관계자의 출입을 금지합니다'라는 안내문구가 무색할 정도였다.

이를 목격한 일부 청약자들은 “전라북도와 익산시 등 관련 행정기관에서는 단속도 안하고 뭐하는 것인지 모르겠다. 불법을 방조하는 것 아니냐”며 볼멘소리가 터져 나왔다.

그도 그럴 것이 '떴다방' 등장으로 인해 분양가에 거품을 일으켜 실수요자에게 피해를 입히기 때문.

이들은 짧은 시기에 물건을 매집해 프리미엄을 받고 실수요자에게 ‘폭탄’으로 떠넘기는 특성상 피해는 고스란히 실수요자인 익산시민이 떠안을 수밖에 없다.

당첨자가 발표된 10일 새벽 1시만 해도 분양사무소 인근 천막에선 가계약 성격의 딱지를 교환하거나 5~6명이 모여 밀담을 나누는 모습이 여럿 눈에 띄었다. 이들은 거의 외지에서 온 투기꾼들이라는 게 익산시 부동산중개업자들의 설명이다.

심지어 분양사무소 인근 천막에선 훤한 대낮부터 밤늦게까지 포커 판을 벌이는 등 볼썽사나운 모습을 연출하고 있다.

대낮부터 밤늦게까지 포커판을 벌인 천막.

10일 새벽 분양사무소 앞에서 만난 추모 씨(53)는 “떴다방 단속을 한다고 해놓고 이렇게 활개 치도록 내버려 두는 이유를 모르겠다. 이들이 수 십 명씩 청약을 하는 바람에 실수요자들의 당첨 확률이 떨어졌다”며 “이들이 사고팔고를 반복해 엄청난 프리미엄을 주고 살 수밖에 없어 걱정”이라고 하소연 했다.

또 한 시민은 “투기꾼들의 농간을 알고도 방조하는 금호건설이 더 큰 문제”라며 “결국 아파트 가격만 부풀리는 투기세력이 지역 부동산 시장을 흔들게 두어서는 절대 안된다”고 철저한 단속을 요구했다.