배산지구 오투그란데 조감도

전라북도 향토기업인 제일건설이 익산에 단지 전체가 녹지와 공원으로 둘러싸인 산소아파트를 선보인다.

주식회사 제일건설(대표이사 윤여웅)은 모현동 배산택지개발사업지구 4블럭에 건립예정인 친환경아파트 오투그란데 739세대를 6월 29일

견본주택을 개관할 예정이다.

배산지구 오투그란데는 지하 1층, 지상 23층 11개동의 중대형 아파트 단지로 전용면적 84㎡ 661세대, 107㎡ 78세대 등 총 739세대다.

단지가 속한 서남부지역은 기존 동부권 난개발에 따른 도심 불균형을 해소하기 위한 대체지역으로 대단지 주택공급과 대규모 개발계획이 예정돼 있어 주거선호도가 우수한 지역으로 평가받고 있다.

#품격 있는 생태 자연환경 및 편의시설 조성

배산지구 오투그란데는 단지전면이 녹지와 공원으로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 자랑하는 친환경아파트로서 단지자체도 친환경예비인증을 받아 단지 내에 생태연못과 중앙수공원, 잔디마당, 산책로, 어린이놀이터, 필로티형 쉼터 등이 마련된다.

단지를 둘러싸고 있는 공원에는 분수대, 수로, 운동시설 등이 마련되며, 지구 내 배산공원과 체육시설 등이 자리 잡고 있어 쾌적하고 품격 있는 생활환경을 제공하게 된다.

단지설계는 전 세대 남향 배치로 바람길을 최대화해 일조 및 통풍이 탁월하고, 3.5베이와 4베이의 판상형 설계를 통해 채광과 조망권을 극대화했다.

또한 입주민의 안전과 편의를 위한 보안시스템과 각종 커뮤니티 시설 등을 조성해 지역 내 브랜드 선호도 1위다운 고급스런 면모를 갖췄다.

두 가지 타입으로 구성된 평면설계는 입주민의 창의적인 공간 활용을 극대화하기위해 멀티공간 및 다양한 수납공간을 제공했다.

친환경 마감재 시공과 세대환기시스템, 층간 충격소음저감재 시공 등으로 세대 내에서도 쾌적한 생활환경을 조성했다.

시내 외 사통팔달의 교통환경도 갖췄다. KTX 익산역과 고속터미널 이용으로 수도권으로의 이동이 용이하고, 근교에 산업도로 나들목이 위치하고 있어 시내지역 뿐 아니라 전주, 군산, 김제 등 인근 주요도시를 20분 내로 진입할 수 있다.

뛰어난 교육 환경도 마련된다. 모현초등학교, 남성중고등학교, 원광여중고등학교 등의 우수학군이 위치하고 있고 원광대학교와 전북대학교 익산캠퍼스, 시립도서관 등이 인근에 소재하고 있어 교육여건이 양호하다.

또한 익산시청과 경찰서 등의 주요관공서와 대학병원, 대형마트 등의 편의시설도 인근에 위치해 탁월한 생활 인프라를 자랑한다.

배산지구 오투그란데 야경투시도

#배산택지, 서부권 신흥 주거지로 뜬다

배산택지지구가 익산시의 신흥 주거단지로 떠오르고 있다. 현재 익산시의 인구밀집지역인 영등동, 어양동 일대의 동부권은 1990년대 말부터 체계적인 계획 없이 민간위주로 난개발돼 혼잡한 교통과 소음, 분진, 쓰레기 등의 열악한 주거환경이 문제로 제기됐다.

따라서 최근에는 쾌적한 생활환경이 가능한 서남부권이 주거 선호지역으로 관심을 받고 있다. 그중에서도 체계적인 도시계획을 통해 조성되는 공공택지인 배산택지지구는 인근 KTX역세권개발의 호재와 함께 익산시의 신 주거중심지로 주목을 받고 있다.

아파트의 실제 대기수요도 풍부하다. 인근지역인 전주와 군산은 2000년대 중반부터 지속적으로 신규분양물량이 공급된 반면, 익산시는 2007년 이후 재건축아파트 2곳의 일부일반분양물량과 부송동지역 약 570여세대의 분양을 제외하고는 신규공급이 없어 많은 수요자가 신규분양아파트의 공급을 기다리고 있다.

2012년 익산시의 신규 공급계획물량은 약 3천900세대로 예정돼 있으나 이는 재건축과 지역조합 아파트를 포함한 것으로 실제 신규 분양은 배산택지지구 내 2천600여세대로 대부분이 오투그란데 단지 인근에 위치하고 있어 배산택지 신흥 주거지 붐 조성에 일조할 것으로 예상된다.

배산지구 오투그란데 주경투시도

 

#전북 향토기업 제일건설…익산의 미래를 설계한다

배산지구 오투그란데의 시행 및 시공은 전북도내 1위의 건설명가 제일건설이 맡았다.

제일건설은 전북을 기반으로 한 기성실적 114위(2011년 기준)의 중견건설업체로 지난 25년간 전북지역에만 2만5천여세대의 아파트를 시공해 그 가치를 인정받았으며, 특히 익산에만 약 1만5천세대의 공동주택을 시공해 익산 제1의 브랜드로 자리매김해 왔다.

익산에 본사를 두고 있는 제일건설은 관계사로 제일종합건설과 에버종합건설을 두고 있고 주택과 일반건축, 토목, 플랜트 등 종합건설사로서의 위치를 확고히 하고 있다. 또한, ‘튼튼한 기업 강한 아파트’라는 슬로건 아래 후손들에게 물려줄 수 있는 주거공간임을 강조하고 장인정신의 일념으로 건설하고 고객이 만족할 때까지 사후처리를 해 주어 전북도내에서는 외지 대형브랜드에 비해 오히려 인지도가 높을 정도로 소비자들로부터 신뢰를 인정받고 있다. 2009년 주택건설의 날에는 금탑산업훈장을 수여받았다.

제일건설의 프리미엄 아파트 브랜드인 ‘오투그란데’는 ‘O₂+그란데(Grande)’의 합성어다. 'O₂'는 산소를 의미하고, 그란데는 ‘풍부한’ 또는 ‘웅장한’의 의미를 갖고 있다. 즉 오투그란데는 산소가 풍부한, 산소가 가득한 아파트라는 의미를 지니고 있다.

제일건설 윤여웅 대표이사는 “배산지구는 풍부한 교육과 문화 인프라, 사통팔달의 교통환경을 고루 갖춘 데다 익산 내 신흥주거지로 떠오르고 있다”면서 “ 최근 분양한 신동 금호어울림 재건축아파트의 일반분양물량이 약 5대1로 1순위에 마감했고, 익산은 물론 전주,군산,김제권 출퇴근인구 유입이 가능해 배산 지구 오투그란데 분양에 대한 기대가 크다”고 말했다.

제일건설이 2011년 6월 전주 하가지구에 분양한 오투그란데는 최대경쟁률 12:1로 초기 100% 분양을 달성했다.

배산지구 오투그란데의 청약 및 계약일정은 오는 7월부터이며, 입주 시기는 2014년 11월이다. 분양문의: (063) 858-0071 /권찬 기자