전북개발공사(사장 유용하)는 공인회계법인의 검토를 거쳐 익산 배산 에코르 공공임대 아파트의 건설원가를 공개했다.

전북개발공사에 따르면 배산 공공임대아파트의 건설원가는 1천31억 원이며, 상가 건설원가 7억 원을 제외할 경우 아파트의 건설원가는 1천24억 원인 것으로 나타났다.

건설원가는 택지비 191억 원, 건축비 840억 원을 합해 1천31억 원으로, 택지비는 아파트부지 매입비용 162억 원, 취득부대비와 택지비 자본비용 29억 원 등 191억 원이다.

건축비는 공사비 730억 원, 설계비 8억 원, 감리비 22억 원, 취득세 등 시설부대비 6억 원, 직접인건비 8억 원, 자본비용 33억 원, 판매비와관리비 33억 원 등 840억 원이다.

전북개발공사는 실 투입 추정 원가수준으로 임대가격을 결정해 공급면적 109㎡(옛 32평형)의 임대보증금 7천542만원, 월임대료 28만5천원, 공급면적 127㎡(옛 38평형)의 임대보증금 1억3천897만원 월임대료 36만5천원으로 결정한 바 있다. /권찬 기자