김대중 의원이 기자회견을 갖고 있다.

최근 분양해 오는 12월 입주를 앞두고 있는 배산 A아파트가 분양가를 터무니없이 높게 책정했다는 주장이 제기됐다.

익산시의회 김대중 의원은 29일 익산시청 브리핑 룸에서 기자회견을 갖고 “A아파트 입주자 모집공고를 보면 32평 기준 2억 577만원으로 평당 가격이 664만6천원 꼴”이라며 “이는 평당 52만 원 이상 더 책정됐다”고 주장했다.

김 의원은 “이 같은 분양가 과다 책정으로 32평의 경우 세대 당 1천600만 원에 이르는 부담을 더 안아야 한다는 계산이 나오고 있다”고 말했다.

김 의원은 “A아파트의 평당 택지비는 234만원으로 평당 원가를 용적률로 나누면 세대 당 택지가격은 112만원”이라며 “여기에 표준건축비 400만원을 합하면 평당 분양가는 512만원이고, 가산비와 리스크 비용을 더 해도 612만원이 적당하다”고 밝혔다.

김 의원은 “대부분의 시민들이 모르고 있지만 아파트 분양가는 익산시에서 위촉한 분양가 심의위원회에서 결정한다”며 “하지만 이러한 과도한 분양가를 책정해 놓고도 분양가 심의위원회의 결과를 공개하지 않고 있다”고 비난했다.

김 의원은 “분양가 심의위원회에서 위원회 기능을 충실히해 분양가 보류 결정을 내렸다면 평당 분양가가 20~30만 원정도 내려가는 좀 더 저렴한 익산시민의 내 집 마련 기회가 될 수 있었을 것”이라며 “최근 전주시는 과다 책정된 분양가 문제를 놓고 분양가심의 위원회에서 보류 결정을 내렸는데 익산시 분양가심의 위원회에서는 단 한 번도 보류결정을 내린 적이 없다”고 말했다.

김 의원은 익산시 현실에 합당한 분양가로 조속히 조정 해줄 것을 강력 요구했다.

이어 김 의원은 “시의회 제적의원  5분의 1이상의 발의로 본회의에 감사청구 안을 상정해 의결을 득한 후 감사원의 감사요구를 요청할 계획”이라며 “A아파트의 분양가는 물론 최근 5년간 익산시 아파트 분양가를 점검해 달라고 요구할 방침”이라고 밝혔다.

김 의원은 “이 같은 행정력을 낭비하는 절차를 진행하기 전 A아파트는 분양가를 재산정해 익산시민에 적정한 가격의 아파트를 공급하기 바란다”고 당부했다. /우창수 기자