고분양가 논란으로 한바탕 홍역을 치렀던 익산시 모현동 배산지구 아파트 건설업체가 ‘계약률’을 두고 희비쌍곡선을 긋고 있다.

거의 같은 시기에 분양한 제일건설 오투그란데는 계약률이 90%대를 육박하고 있는 반면 부영주택 ‘사랑으로’는 계약률이 50%선을 밑돌아 비상이 걸린 상태다.

제일건설은 지난 6월 29일 모현동 배산택지개발사업지구 4블록에 ‘배산지구 오투그란데’ 11개동 739세대를 분양해 90%대의 비교적 높은 계약률을 기록했다. 미분양 된 아파트는 1~2층 저층으로 모두 80여 세대 가량.

이 같은 계약률은 익산 지역 아파트 경기가 장기간 불황 속에 거둔 성과여서 대단한 선전을 펼쳤다는 게 부동산 업자들의 분석이다.

부동산 관계자들은 “녹지와 공원으로 둘러싸여 쾌적한 환경과 널따란 주거 공간이 입주민들의 마음을 사로잡은 것 같다”며 “이런 추세로 라면 올해 안에 전부 분양될 것으로 보인다”고 전망했다.

반면 부영주택 ‘사랑으로’는 계약률이 저조해 울상을 짓고 있다.

주)부영주택은 지난 8월 모현동 배산택지개발지구에 ‘사랑으로’ 부영 아파트 1천44세대를 분양했으나 절반 조금 못 미치는 계약률을 기록하고 있어 발등에 불이 떨어졌다.

전혀 생각지도 못한 ‘미분양 사태’를 맞은 부영은 계약자 전원에게 대형 LED TV와 김치냉장고를 제공하는 등 계약률 끌어 올리기에 안간힘을 쏟고 있다. 여기에 전 세대 바닥을 최고급 강화 마루로 교체 시공했다.

부영주택 관계자는 “세대가 워낙 많다보니 계약률이 다소 저조하다. 하지만 취득세 세금 감면 등이 시행되면 차츰 회복세를 탈 것으로 본다”며 “가스오븐렌지 등 주방가전과 홈오토메이션, 전자비데, 붙박이장 등이 설치됐다”고 말했다. /권찬 기자