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익산지역 공급 아파트 분양가도 천정부지
최근 아파트 분양가 800만원대 웃돌아…서민들 한숨만
지난 2010년-2014년까지 3.3㎡당 평균 분양가 664만원
14년 상한가 법 폐지 이후, 분양가격 104만원 증가
市 "건설업체 상대로 가격 인하에 대해 권고 할 것"
마스터 기자 / ikpress@naver.com 입력 : 2017년 03월 22일(수) 17:11
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|  | | | ↑↑ 지난 10일 익산 지역 최초로 분양가 800만원을 돌파한 부송동 668-1번지에 위치한 부송 라온 프라이빗 아파트 신축 공사현장에서 지반 다지기 작업을 하고 있다. | | ⓒ 익산신문 | |
본격적인 이사철을 맞아 새로운 보금자리를 구하려는 시민들이 많아지고 있는 가운데 익산 지역내 높아진 아파트 분양가로 인해 집을 구하지 못하는 시민들의 한숨은 깊어지고 있다.
이는 침체되어 있는 부동산 경기 활성화를 위해 지난 2014년 12월 국회를 통과한 아파트 분양 상한가 법률 폐지안이 시발점이 됐다.
22일 조사한 바에 따르면, 법 시행 이전 2010년 부터 2014년까지 5년간 익산지역에는 총 6곳의 민간 아파트가 세워졌다.
|  | | | ↑↑ 최근 분양이 마무리 된 어양 라온프라이빗 분양가가 3.3㎡당 816만원으로 나타났다. | | ⓒ 익산신문 | |
2010년 익산에 처음 들어온 모현 이편한 세상 아파트는 평당 620만원, 2011년에 세워진 영무예다음 654만원, 부송 하나리움 등이 665만원을 기록했고 2012년에 신축된 송학 더샵 690만원, 신동 금호어울림 675만원, 배산 오투그란데는 680만원으로 조사되어 6곳을 다 합친 평균 분양가는 3.3㎡당 664만원 이었다.
하지만 법 폐지 이후인 2015년 부터는 분양가격이 급증세로 돌아섰다.
지난 2016년 11월에 분양한 평화 제일오투그란데 에버는 635만원을 기록했고 어양 제일오투그란데 에버 828만원, 코아루 디펠리체는 796만원, 최근 분양 마무리를 한 부송 라온 프라이빗은 816만원에 완료되어 4곳의 평균 분양가는 3.3㎡당 768만원으로 나타났다.
이는 법 시행전과 비교하면, 3.3㎡당 104만원이 증가했다.
이처럼 분양가격이 3년새 급증함에 따라 아파트를 구하지 못하는 시민들의 정부의 시책을 질타하는 목소리가 높아지고 있다.
시민 A씨는 "하나만 알고 둘은 알지 못했다"며 "부동산 활성화라는 측면만 생각하고 이면에 있는 아파트 가격 안정화 면은 고려를 하지 않아 법을 폐지하는 우를 범했다"고 말했다.
또 다른 이들은 분양가 상한제 재도입의 필요성을 언급했다.
K공인 중개사 대표는 "아파트 가격을 규제하고 있던 상한제가 폐지되면서 가격 거품이 너무 많이 생겼다"며 "분양 심의위원회 부활을 통한 강화된 분양가 상한제를 도입해야 한다"고 주장했다.
이에 익산시 관계자는 "분양가격에 대해 강제 할 방법이 없다"며 "다만 계속적으로 문제가 발생하는 만큼, 건설업체들을 상대로 가격을 인하 할 것을 지속적으로 권고하겠다"고 말했다. /경성원 수습기자
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마스터 기자  ikpress@naver.com
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