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노종섭의 유익한 세금정보-장기보유특별공제란 무엇인가요?
마스터 기자 / ikpress@naver.com 입력 : 2008년 05월 06일(화) 13:37
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○장기보유특별공제액
장기보유특별공제 제도는 3년 이상 보유한 토지, 건물에 대한 양도소득금액의 계산에 있어서 양도가액에서 취득가액 등 필요경비를 공제한 양도차익에서 보유기간에 따라 다음의 금액을 공제하여 주는 것을 말합니다.
보유기간은 양도자산의 취득일부터 양도일까지로 계산하며, 상속받은 자산을 양도하는 경우에는 상속개시일부터 기산하게 됩니다.
그러나 미등기 양도자산, 60%의 양도소득세율이 적용되는 1세대3주택(조합원 입주권 포함) 이상자의 양도주택, 50% 양도소득세율이 적용되는 1세대2주택(조합원 입주권 포함) 이상자의 양도주택, 60% 양도소득세율이 적용되는 비사업용 토지 및 비사업용 토지 과다보류 법인의 주식의 경우에는 장기보유특별공제 대상에서 제외합니다.
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마스터 기자  ikpress@naver.com
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