↑↑ 익산 중앙동 도시재생뉴딜사업

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정부가 부진한 사업지구의 경우 사업추진 만회 대책을 요구하고 이것이 미흡할 경우 신규사업 선정에서 배제하겠다는 방침을 밝혔기 때문이다.

국토교통부는 15일 자료를 통해 도시재생 뉴딜사업이 부진한 지자체로 전북의 익산시와 정읍시를 비롯해 서울 강북, 관악구 등 전국 32개 시군구를 지목했다.

해당 지자체에 대해서는 사업추진 만회대책을 수립하도록 하고 미흡할 경우 신규사업 선정에서 배제할 예정이라는 것이 국토부의 설명이다.

현재 익산시에서 추진되고 있는 도시재생 뉴딜사업은 2017년에 선정된 중앙동의 '역사가 문화로'와 지난해 선정된 KTX익산역 서편 송학동과 남부시장 인화동 일원 등 모두 3곳이다.

역사가 문화로 사업은 중앙동1가 24번지 일대 약 18만5000㎡를 대상으로 2022년까지 250억원의 사업비를 들여 익산 푸드문화메카 조성, 커뮤니티센터, 주차장 등을 조성할 계획이다.

그러나 이 사업은 초반부터 난관에 봉착했다. 주변 개발에 따른 지가상승을 기대한 토지주들이 도시재생 사업에 필요한 부지의 매수에 응하지 않으면서 터덕이게 된 것이다.

이 때문에 정부가 도시재생 뉴딜사업의 중요한 평가 기준의 하나로 삼는 집행률이 익산의 경우 40%에 불과했다. 정부가 목표로 했던 집행률은 80%였다.

이에 대해 익산시는 "도시재생 뉴딜 사업의 특성상 사업 부지는 기본적으로 (강제)수용을 하지 못하고 토지주와 협의를 거치도록 되어 있다"면서 "이 때문에 토지매입비가 비싸지면서 협의매수가 진척을 보지 못했다"고 설명했다.

이 관계자는 익산뿐만 아니라 전국적으로 모든 사업지구에서 겪는 공통적인 현상이라고 덧붙였다.

문제는 중앙동 도시재생 사업이 계속 집행이 부진할 경우 이미 선정된 사업지구 외에 새롭게 익산시가 추진하려는 익산시청 주변 도시재생사업에도 영향을 미칠 수밖에 없다는 점이다.

문재인 정부의 국책사업인 도시재생 뉴딜사업이 기간 내에 가시적인 성과를 내야하지만 계속 답보를 보이는 지자체는 사업추진 의지가 없다고 보고 신규 사업을 배정하지 않겠다는 방침을 재확인했기 때문이다.

익산시는 "국토부에 집행률을 보고한 뒤 현재는 50%까지 끌어올렸기 때문에 사업은 정상적으로 추진될 것"이라며 "중앙동은 물론이고 올해부터 추진되는 송학동, 인화동 일대의 재생사업도 착실하게 추진해 나가겠다"고 말했다./박해정 기자