↑↑ 익산시 평화주거환경개선사업으로 건립되고 있는 LH아파트 조감도.

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한국토지공사((LH)) 전북본부는 익산 평화지구 공공분양아파트 잔여세대를 선착순 동호 지정 방식으로 이달 24일부터 추가공급한다고 지난 12일 밝혔다.

이번 추가공급에서는 각종 부동산 규제로부터 자유롭다.

해당 아파트의 기계약자를 포함해 만 19세 이상 성인 및 법인이라면 청약통장 사용 여부, 거주지 제한, 소득·자산·무주택 요건 등과 관계없이 원하는 동호를 지정해서 계약할수 있다.

특히 입주자 주거비 부담을 줄이기 위해 중도금 없이 계약금 10%와 잔금 90%로 대금 납부 조건을 완화했으며, 분양권 전매제한도 기존 3년에서 1년으로 단축됐다.

전용면적 84㎡ 분양주택 1,094가구와 전용면적 39㎡·59㎡ 임대주택 288가구의 혼합대단지로 오는 2025년 3월 입주 예정인 평화지구 공공아파트는 지난해 7월 1차 청약접수를 받았으나 청약률이 낮자 청약요건을 완화해 같은해 11월 2차, 같은해 12월에 3차 추가 공급했었다.

↑↑ 익산시 모현동 익산경찰서 뒷편에 건립된 평화지구 LH아파트 모델하우스 외관 ⓒ 익산신문

그럼에도 지방까지 강타한 부동산 경기 침체 여파와 금리인상 등으로 평화지구 공공아파트 분양률이 40%대에 못미침에 따라 LH 전북본부는 이번에 청약요건을 대폭 완화에 추가공급하고 나선 것.

따라서 이번 4차 추가공급을 통해 분양률이 크게 높아질 것인지에 관심이 모아지고 있다.

LH 전북지사 보상판매부 관계자는 "해당 지구의 분양가는 평균 3.3㎡당 879만원 수준으로 최초 공급 당시 익산시의 분양가 안정을 위한 주택정책과 연계해 합리적인 가격으로 책정됐다"면서 "이는 주변 분양아파트 시세 대비 저렴해 실거주 목적뿐 아니라 투자가치 측면에서도 장점이 있다"고 말했다.

또 “익산평화 공공아파트는 첨단 옵션에 친환경 기술을 적용한 스마트한 시스템과 다채로운 커뮤니티 시설로 주거 쾌적성까지 좋아 입주민들이 만족해 할 것이다"고 덧붙였다.

지역 부동산업계 관계자는 " 평화지구는 익산시 최대 역점사업인 익산역 복합 환승센터 건립과 역세권 개발의 최대 수혜지로, 인근 평화동 새뜰마을 사업과 송학동 도시재생 뉴딜사업 등 호재가 잇따라 미래가치가 기대된다"고 평가했다.

한편 자세한 사항은 LH 청약센터 홈페이지와 모바일앱을 참고하거나 익산시에 모현동에 위치한 익산 평화주택 전시관(모현동2가 688)과 사이버 홈페이지를 통해 확인할 수 있다./홍동기 기자 

↑↑ 익산 평화지구 LH 공공아파트 위치도.

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