↑↑ 익산시 마동공원에 신축되고 있는 익산 자이 그랜드 파크아파트 천장에서 물이 줄줄 새고 있는 모습/KBS 화면 캡쳐

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이달 6일 KBS보도 및 익산시에 따르면 마동공원에 2025년 2월 준공 목표로 38층 높이에 1431세대 규모로 GS건설에 의해 시공되고 있는 익산 자이 그랜드 파크아파트가 현재 36%의 공정률을 보이고 있는 가운데 신축 아파트 한동 5층 갈라진 틈새로 빗물이 줄줄 새 바닥이 흥건해지는 등 천장 균열이 확인됐다.

이 신축아파트는 동별로 골조가 현재 7~10층 높이를 보이고 있고 빗물이 줄줄 샌 동은 7층까지 골조가 올라갔다.

↑↑ GS건설이 익산시 마동공원에 1431세대 규모로 시공하고 있는 익산 자이 그랜드 파크아파트 신축현장.

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이에대해 GS건설 관계자는 ”콘크리트 양생과정에 발생하는 생긴 균열이다“며 ”이같은 균열은 충분히 보수 보강이 가능하고 후속 시공으로도 커버할 수 있으므로 부실 시공은 절대 아니다“고 해명했다.

하지만 해당 영상을 본 전문가들은 ”바둑판 형태를 띠거나 짧고 가늘게 부분적으로 생기는 균열이 아닌, 한 방향으로 길게 콘크리트 천장을 관통하는 형태가 구조적 이유로 인한 균열일 가능성도 배제할 수 없다“고 진단했다.

이와관련 익산시는 이달 6일 "지난 8월 29일 시공 기술사와 동행해 해당 신축 아파트에 대한 긴급 안전 점검을 실시하고, 천장 균열에서 물이 새는 것을 확인해 시공사인 GS건설에도 원인 진단을 위한 긴급 구조 안전 점검을 지시했다"고 설명했다.

시는 이와 별도로 관련법에 따라 외부 안전 전문 기관에 추가적인 구조 안전 점검을 의뢰한다는 계획이며, 이후 건설 과정에서 구조나 품질에 문제점이 발견될 경우 법령 위반 행위가 적발된 사항에 대해서는 엄중 처벌한다는 방침이다.

시공사 측은 이달 5일 콘크리트 강도·철근 탐상 시험, 콘크리트 균열 원인 분석을 위한 자체 구조 점검을 진행했고 그 결과 이상은 발견되지 않음에 따라 별도의 양생재를 도포해 균열을 저감한다는 방침인 것으로 알려지고 있다.

↑↑ 빗물이 새 바닥이 흥건한 모습.

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한편 GS건설이 시공하는 익산 자이 그랜드 파크아파트 3.3㎡당 1200만원으로 책정된 고분양가임에도 지난 2021년 12월 하순 청약 1순위에서 46대 1이라는 높은 경쟁률속에 마감됐었다./홍동기 기자

↑↑ GS건설이 익산시 마동공원에 1431세대 규모로 시공하고 있는 익산 자이 그랜드 파크아파트 신축현장./KBS 화면 캡쳐 ⓒ 익산신문 ↑↑ 마동공원안에 GS건설이 공급하는 '익산자이 그랜드파크'아파트 투시도. ⓒ 익산신문