↑↑ 익산시 주택과 관계자 등이 중앙동및 남중동에 신축되고 있는 임대아파트 공사중단에 따른 대출이자를 내야 하는 입주예정자들의 피해 최소화를 위해 이달 4일 금융기관을 찾아 납부 유예와 금리 조정 등을 건의하고 있다.

ⓒ 익산신문

익산시 및 건설업계 등에 따르면 지난 10월께 공사중단 사태 빚어진 공동주택 건설현장은 2021년 2월 착공·2023년 입주예정이었던 중앙동 유은센텀 주상복합 임대아파트(126세대)와 2022년 6월 착공· 2024년 6월 입주예정인 남중동 라포엠 임대아파트(120세대) 등이다.

고물가 상황에 건축 자재 가격이 폭등하면서 갑작스럽게 전국적으로 건설 경기가 악화된 가운데 이들 임대아파트 시공사는 건축 자재비 인상 등으로 인해 자금난을 겪다 공사비를 제때 투입하지 못한 것으로 알려졌다.

라포엠임대아파트와 유은센텀 주상복합임대아파트는 각각 공정률이 30%와 50.18%에 그치고 있다.

이에 입주 예정자들의 아파트 공정률 재검증, 입주 지연 문제 해결, 계약 해지 등 갖가지 민원을 시에 제기하고 있다.

입주 예정자들은 '민간 임대주택에 관한 특별법'에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 반환 보증보험에 가입, 보증금 피해는 없을 전망이다.

그러나 대출 연장·입주 지연·추가 보증 수수료 등 부수적인 문제가 발생할 수 있다는 게 익산시의 설명이다.

이에 익산시는 이달 4일 신축 공사가 중단된 민간 임대아파트 입주예정자들과 함께 신협과 새마을 금고등 관계 금융기관을 찾아 대출이자 납부 유예와 금리 조정 등을 건의했다.

익산시가 마련한 이 자리에는 시 관계 공무원들과 입주예정자 비상대책위원회· 금융기관 대출 담당자 등이 참석했다.

시는 예기치 못한 상황에 부닥친 입주예정자들의 어려운 사정을 감안해 납부 유예와 금리 조정 등을 금융기관 측에 간곡히 요청했다.

앞서 시는 민원을 접수하고 대책을 논의하기 위해 HUG를 찾아 미리 취합한 임차인 의견을 공식적으로 전달한 바 있다.

이 자리에서 시는 시민 피해 방지를 위한 행정적 협력 체계를 마련하고, 공사 측에 임차인 보호 대책 마련을 강력히 촉구했다.

시 주택과 관계자는 “갑작스럽게 닥친 어려운 상황에 입주예정자들이 큰 고통을 받고 있다”며 “주거 안정은 삶의 필수적인 요소인 만큼 문제가 조속하게 해결될 수 있도록 끝까지 시민 편에서 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다./홍동기 기자