↑↑ 대형 창고형 할인매장인 코스트코 로고. ⓒ 익산신문

미국계 대형 창고형 할인매장 코스트코의 익산지역 유치가 기정사실화된 가운데 코스트코 입지로 선정된 왕궁면 도순리(국가식품클러스터 건너편·지방도 720선 옆)에 입점을 위한 행정절차가 본격화되고 있다.

익산시 등에 따르면 코스트코 입지로 선정된 왕궁면 도순리 319의 9번지 10만3천여㎡(삼학콘크리트·범창산업 바로 옆)를 소유한 법인 (유)삼학콘크리트·범창산업이 지난해 12월 27일 도시관리 계획(지구단위계획 구역 및 계획) 변경 입안 제안서를 도시개발과에 제출했다.

이 도시관리 계획 변경 입안제안서에는 대규모 점포입점(코스트코)을 위한 용도변경 내용이 담겨 있다.

시는 해당 제안서를 검토한뒤 45일이내에 수용여부를 회신하게 된다.

제안서가 수용되면 14일간의 주민 의견 수렴을 거쳐 도시건축공동위원회 심의 등을 거쳐 대규모 대규모 점포가 들어설 수 있을지 결정할 방침이다.

이 같은 절차는 3~4개월가량 소요될 전망이다.

대규모 점포가 들어설수 있도록 도시관리계획이 변경될 경우 ㈜코스트코코리아측에서 해당부지를 사들여 입점을 위한 건축허가를 올해에 신청할 것으로 보인다.

따라서 이르면 코스트코 개점이 내년 설명절 전에 이뤄질 것이라는 관측이다.

앞서 ㈜코스트코코리아는 지난 2021년 12월 왕궁 물류단지 내 코스트코 입점을 위해 5만㎡(1만500평)부지에 대해 조건부 계약을 했었다.

조건부 계약에는 2022년말까지 지구단위계획 변경이나 상권 영향평가서·지역협력계획서 등록, 건축 승인 등 전북도와 익산시의 관련 각종 인허가와 기초공사를 마무리하기로 돼 있었지만 인허가와 공사 모두 진행되지 못했다.

이처럼 행정절차 등이 부진하자 ㈜코스트코코리아측은 조건 이행 장기화 우려로 지난해 1월 말 사업 시행사 측에 계약 해지를 공식 통보하고 다른 부지 물색에 나선 것으로 알려졌다.

이에 완주군을 비롯한 다른 자치단체들이 코스트코 유치경쟁에 나서 익산지역 유치가 물건너가는 거 아니냐는 우려를 낳았다.

그러자 익산시 관계자들이 ㈜코스트코코리아 본사를 방문, 입지 후보지 등을 제시하는등 익산지역에 코스코트 유치를 위해 공을 들여왔다./홍동기 기자