↑↑ 익산 만경강수변도시 조감도. ⓒ 익산신문

익산시가 관광자원과 교통망·정주 환경을 아우르는 '만경강 수변도시 조성사업'을 위한 민간참여자 공모를 이달 9일 시작하는등 사업추진에 속도를 내고 있다.

만경강 수변도시 조성사업은 만경강 북쪽 익산시 남부지구 일원 141만㎡(약 43만 평) 규모에 다양한 정주기능을 갖춘 친환경 주거단지를 2030년 조성 목표로 하는 대규모 도시개발 사업이다.

익산시는 만경강 수변도시에 청년과 은퇴자가 함께 살아갈 수 있는 주거공간 등 강변 조망을 갖춘 쾌적한 정주 여건을 조성해 인구 유입과 지역 활력 제고를 도모한다는 계획이다.

시에 따르면 만경사업 조성사업은 익산시와 민간참여자가 공동 출자하는 프로젝트금융투자회사(PFV)를 통해 추진된다.

총 설립자본금은 50억 원으로 공공시행자인 익산시가 51%, 민간참여자가 49%를 출자하게 된다.

전체 사업비는 민간이 전액 부담하며, 익산시는 인·허가 등 행정절차를 지원하게 된다.

민간참여자의 이윤율은 총사업비의 10% 이내로 제한되며, 초과이익은 공영개발특별회계에 납입돼 향후 교통시설 및 기반시설 확충 등에 활용된다.

이로써 수익성과 공공성을 동시에 고려한 지속가능한 개발이 이뤄지게 한다는 방침이다.

시는 공모를 통해 민간참여자로 2개사 이상 10개사 이하의 법인으로 구성된 컨소시엄을 모집한다.

7월 23일까지 사업참여의향서를 접수하고, 10월 17일 최종 사업신청서를 제출자를 대상으로 선정평가위원회를 거쳐 11월 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

민간참여자 모집 공모에 대한 더욱 자세한 내용은 익산시 누리집 고시공고에서 확인할 수 있다.

시는 수변도시가 새만금 배후도시의 기능을 충실히 수행하고, 전북권 대표 거점 도시로 도약할 수 있도록 의료·문화·교육 등 복합 개발 기반을 함께 마련한다.

김관영 전북특별자치도지사가 2차 공공기관 이전 대상지를 익산시로 공약한 만큼 선제적 부지 마련을 통해 공공기관 이전을 대비할 계획이다.

아울러 2025년말 개통 예정인 새만금~전주고속도로와의 연계를 통해 새만금 배후도시의 입지 조건을 강화한다.

이 밖에도 △고용노동부에서 추진하는 산재전문병원 건립 유치 △전북특별자치도 주관 고령자 치유 마을 △전북특별자치도교육청 주관 전북 진로융합교육원 등 공모사업 유치를 통해 수변도시의 경쟁력을 강화해 나갈 방침이다.

시 양경진 건설국장은 "투명하고 공정한 공모 절차를 통해 자본·전문성·혁신 역량을 갖춘 민간참여자를 선정하겠다"며 "다양한 공모사업과 기관 유치와도 맞물려 최적의 사업성이 확보된 만큼, 성공적인 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

한편 건설경기가 침체돼 있는 상황에서 '만경강 수변도시 조성사업'을 위한 우선협상대상자가 당초 계획기간내에 선정될지 귀추가 주목되고 있다.

또 만경강 수변도시 조성사업 예정지구를 민간참여자에게는 공개한다는 방침인 가운데 오산면과 춘포면중 어느쪽일지 궁금증이 모아지고 있다./홍동기 기자