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모현 e-편한세상,휘트니스센터 놓고 '갈등'
입주민들 "대표회의서 센터 관리소홀 주민 큰 피해"
무상위탁 4년간 수천만원 손해... "책임자 사퇴"촉구
최 모 대표 "적자 우려돼 무상임대 할수 밖에 없었다"
마스터 기자 / ikpress@naver.com 입력 : 2017년 11월 13일(월) 16:29
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|  | | | ↑↑ 휘트니스센터 운영과 관련해 입주민과 입주자대표사이에 극심한 갈등을 겪고 있는 익산시 모현동 e-편한세상아파트 전경. | | ⓒ 익산신문 | |
익산시 모현동에 위치한 e-편한세상 아파트 휘트니스 센터 운영과 관련해 입주민과 입주자 대표회의 사이 갈등이 심화되고 있다.
특히 입주민들은 입주자 대표회의에서 아파트 관리 소홀로 인해 입주민들이 큰 손해를 입었음에도 정작 책임지는 동 대표들이 아무도 없다고 규탄하며 자진 사퇴를 촉구하고 나섰다.
13일 정의로운 아파트 구현을 위한 모현 e-편한세상 아파트 입주민들은 본보 통화와 유인물을 통해 "아파트 관리는 공동주택법과 관리규약에 의거해 대표회의는 선량한 관리의무가 있다"며 "하지만 법 무시와 잘못된 의결로 특정인에게 센터 운영권을 무상 위탁해 입주민들에게 수천만원의 손해를 끼쳤다"고 주장했다.
입주민들은 "대표회의는 2013년 9월부터 2015년 12월까지 (주)원휴먼컴퍼니에 무상으로 위탁운영권을 줬다"며 "또한 2016년 1월부터 2017년 7월 31일까지는 실체 없는 휘트니스 동호회에 무상으로 운영권을 넘겨 현 동 대표(임원)가 회원들 이용회비(1인당 월 1만5000천원)를 매월 수입해 임의적으로 자금 집행을 했다"고 설명했다.
이어 "이런 행태를 바로잡기 위해 입주민들은 지난 7월경 익산시청에 민원을 제기했다"며 "그 결과 익산시는 임대료를 받지 않고 위탁하는 의결사항은 위법이고, 이에 관리주체는 임대료 미징수로 인해 당국으로부터 300만원 과태료 부과 사전통지를 받았다"고 말했다.
이와함께 "지난 5월 선출된 일부 동 대표들이 '시'의 시정지시 공문을 근거로 문제를 제기해 휘트니스 센터관리를 사무소에서 직접하게 유도해 360만원의 잔여금을 적립했다"며 "만일 처음부터 관리를 잘했으면, 현재 수천만원 이상 적립했을 것이다"고 덧붙였다.
특히 이들은 아파트 관리규약 제33조(입주자 대표회의의 의무와 책임)에 따라 입주자 대표회의 구성원은 고의 또는 과실로 인해 입주자 등에게 손해를 끼친 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다고 설명했다.
그러면서 이들은 "입주민 공동시설물 관리에 대한 잘못된 의결로 주민들에게 금전적 손해를 끼친 입주자 대표회 관련 동 대표들은 자진 사퇴해야 한다"면서 "잘못된 부분에 대해 인정하는 책임의식을 가져야 한다"고 강조했다.
이에 입주민 대표 최 모 회장은 "4년 전 입주초기에는 휘트니스센터를 이용하는 회원들이 적어 적자가 우려되서 외부업체에 무상 임대를 할 수 밖에 없었다며" "익산시의 과태료 부과 부분은 대표회의 위탁결정 잘못으로 인한 것이 아니라 외주 관리업체의 관리소홀(입출금 장부 부재)로 발생해 현재 해당 업체가 항소를 한 상황이다"고 해명했다.
한편 모현동 e-편한세상아파트는 상당수 입주민들이 입주자 대표회의가 잘못된 관리 운영으로 수천만원의 손해를 가져왔다는 등의 비판내용을 담은 유인물을 주민들에게 배포하고 있어 극심한 내홍을 겪고 있다. /경성원 기자
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마스터 기자  ikpress@naver.com
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