↑↑ 올 상반기 동안 익산지역 아파트값 상승폭이 호남권(광역시 제외)에서 가장 큰 것으로 나타났다.배산오투그란테 아파트에서 내려다 본 모현동 전경 저편으로 대규모 단지인 E-평한세상 아파트가 보이고 있다.

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부동산114에 따르면 상반기(1~6월) 지방(지방 광역시 제외) 아파트값은 평균 0.17% 상승했다.

이는 지난해 같은 기간 상승률(2.01%)과 비교하면 오름폭이 미미한 것이다.

지방 아파트 시장은 업황에 따른 희비가 뚜렷이 갈린 것으로 나타났다.

조선·철강업 주력도시의 아파트가격 하락세가 두드러진 것으로 나타났다. 철강산업 도시인 경북 포항은 상반기에 아파트값이 1.87% 하락했다.

같은 기간 국내 조선업을 대표하는 경남 거제는 아파트값이 무려 7.90% 떨어져 지난해 -6.57%에 이어 2년 연속 하락세를 이어갔다.

거제는 상반기(1~5월) 아파트 거래량도 작년 같은 기간(1천649건)보다 480건 이상 줄어든 1천164건을 기록했다.

조선중공업 도시인 경남 창원시도 상황이 좋지 않았다. 상반기 아파트값이 2.49% 떨어졌으며, 거래량도 지난해 같은 기간(3천700건)보다 390건 이상 줄어든 3천305건을 기록했다.

전문가들은 전 세계적인 철강조선업 불황 탓에 수주절벽과 지역경제 침체 분위기까지 아파트 시장에 그대로 반영된 것으로 풀이했다.

반면 익산지역 상반기 아파트값 상승폭은 4.63%였다. 이같은 상승폭은 전북과 전남 등 호남지역 도시중에서 가장 높은 것이다.

이처럼 익산지역 아파트값 크게 상승한 것은 1단계 조성사업이 거의 완료단계인 국내 유일의 국가식품클러스터단지와 제 3산단 등에 기업이 잇달아 입주하고 국가산업단지의 구조고도화사업의 일환으로 영등동 일대에 종합비지니스센터·4성급의 컨벤션호텔 및 중소기업을 지원하는 지식산업센터 건립 등이 활발하게 추진되고 있는데 따른 것으로 풀이되고 있다.

또 국가균협발전특별법에 따라 준 정부기관인 농업기술실용화재단이 수원에서 송학동및 목천동으로 이달 20일 사실상 완전 이전해 익산시대를 개막하는 것도 영향을 미친 것으로 분석되고 있다./홍동기 기자